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皇冠博彩app(www.hg9988.vip)_销售复苏利好 内房股全线爆升

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,图:内地上周新房、二手房成交量上升,消息刺激内房股中国海外股价大升8.9%。   内地上周43个城市新房成交量按周升46%,按年升2%;中银国际认为,随着基本面拐点逐步来临,地产板块将很快进入到第二轮上涨阶段。内房股昨日异军突起,蓝筹股中国海外(00688)、华润置地(01109)股价均升逾8%,二、三线内房股价升幅超过一成。物管股亦跟随造好,碧桂园服务(06098)股价升15%。分析员认为,内房板块短线维持上落市格局,最快到下半年方见好转,现阶段只宜逢低吸纳国资背景内房股。   中银国际指出,内地上周新房、二手房成交量按周继续上升,按年均由负转正。上周43个城市新房成交套数为4.9万套,按周升46.2%,按年升2.1%。不过,15个城市上周新房库存量、去化周期,相比前周分别升2.1%、0.3%;整体土地市场上周量价齐跌。中银国际认为内地房地产逻辑已从“政策是否会宽松”转变为“政策能否起到实际效果”。野村则称,内地上周30个城市房产销售迅速改善,将支持内房短期升势。   物管股跟升 碧服飙15%   内房股昨日大暴涨,旭辉控股(00884)股价爆升13%,报3.47元;中国海外股价升8.9%,报23.7元;华润置地股价升8.3%,报34.15元。物管股方面,碧桂园服务股价升15%,报32.2元;中海物业(02669)股价升7.2%,报8.74元。中银国际表示,去年11月至今年3月为第一轮内房上升浪,随着基本面拐点来临,很快会进入到第二轮上涨阶段;建议关注全国布局的央国企、民企龙头;现金流、财报质量较佳的区域性央国企龙头、优质民企;政策明朗后反转标的。   华泰证券认为,内房销售出现拐点,但受疫情反复、地产供需预期双弱、经济下行损害购买力等因素,令到销售景气度仍处于低位,需要政策持续支持。该行预计,内房板块将迎来基本面逐步复苏、政策利好共振阶段,在前期调整过后有望迎来新一轮行情,看好强信用房企销售和拿地先于行业复苏、强于行业复苏带来的投资机会。   中海外可中线部署 21元吸纳   对于内房股昨日异动,凯基亚洲投资策略部主管温杰认为,内房板块暂时仍然未能脱离上落市格局,因为内地放松对楼市监管,但至今尚未传导至销售及房地产投资层面,加上偶然出现房企违约问题。温杰不建议投资者入市高追,而应该候低吸纳国资背景的内房企业,如华润置地、中国海外、越秀地产(00123);例如待中国海外股价回调至21、22元,再入市吸纳,持货3至6个月再沽出。   香港股票分析师协会理事连敬涵称,近期内房销售数字有转好情况,但并不代表内房股升势可以持续,皆因内地居民消费意欲尚未恢复,618购物节销情普通,购买小银码商品意欲不高,对大银码的房地产也不会有太大兴趣。现时内房企业待售物业量偏高,借贷发展又困难,限制内房板块股价向上的空间,估计内房股升浪再多一、两个交易日便结束。   整体大市方面,恒指昨日先跌后升反复造好,二万一点关失而复得,高位曾升100点,全日收报21163点,升88点或0.4%。
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